Fullerton-BuenaPark-Placentia
3 Beds
2 Baths
1,982 sq ft
.62 ac
Chủ sở hữu bất động sản là người đứng đầu trong giao dịch này và là nhà phát triển. Bất động sản đã nhận được sự chấp thuận của Thành phố về Bản đồ thửa đất tạm thời để chia bất động sản hiện có thành 3 LÔ đất riêng biệt. Đây sẽ là bản đồ cuối cùng được ghi lại khi kết thúc ký quỹ và sẽ có 3 APN mới. Các kế hoạch cho phép có một nơi ở gia đình đơn lẻ và một ADU cho mỗi lô đất mới. Mục tiêu cụ thể là di dời và cải tạo ngôi nhà hiện có trên bất động sản và chuyển nó đến một phần khác của lô đất và xây dựng một ADU mới trên LÔ đất đó (Lô đất 1). Sau đó, bạn sẽ có thể xây dựng 2 ngôi nhà gia đình đơn lẻ mới có diện tích khoảng 3500 SF và một ADU 1000 SF trên mỗi lô đất. (Lô đất 2 và Lô đất 3) Người bán không trả bất kỳ khoản phí nào cho giấy phép, đây sẽ là trách nhiệm của người mua. Các kế hoạch chỉ dành cho Lô đất 1 sẽ được chấp thuận và giấy phép đã sẵn sàng. Người mua sẽ cần nộp bản vẽ cho Lô 2/3. Xin lưu ý, người mua mới đang mua Bản đồ thửa đất đã được phê duyệt và hoàn thiện, bản vẽ đã được phê duyệt chỉ dành cho 1 lô đất và 1 ADU. Đây cụ thể là việc di dời nhà hiện tại. Nhà phát triển không bao gồm bất kỳ công trình xây dựng thực tế nào như một phần của đợt bán này. Chỉ có bản vẽ đã được phê duyệt. Tôi sẽ đính kèm bản vẽ để xem xét. Hiện tại, bất động sản đang được cho thuê với giá 4500 đô la một tháng.
Thông tin bất động sản
Loại bất động sản: Nhà ở gia đình đơn lẻ
Danh mục danh mục: Đang bán
Diện tích nhà: 1.982sq ft
Phòng ngủ: 3 giường
Phòng tắm: 2 phòng tắm
Số tầng: 1.0
Số ngày trên công trường: 398 ngày
Năm xây dựng: 1953
Số MLS: OC23211729
Thông tin lô đất
Diện tích lô đất: 0,62ac
Xây dựng/Cấu trúc
Nguồn nước: Công cộng
Đặc điểm nội thất
Lò sưởi
Điều hòa không khí trung tâm
Đặc điểm bãi đậu xe
2 chỗ đậu xe
Owner of the property is a principal to this transaction and is the developer. The property has received a Tentative parcel Map approval by the City to divide the existing property into 3 separate LOTs. This will be a recorded final map at close of escrow and will have 3 new APNs. The plans allow for a single family residence and an ADU for each new parcel. Specifically the goal in mind was to rel...ocate and remodel the existing house on the property and move it to another part of the lot and construct a new ADU on that LOT (Lot 1). Then you would be able to construct 2 new single family homes of approximately 3500 SF and an 1000 SF ADU on each lot. (Lot 2 and Lot 3) Seller is not paying for any of the permits, this would be responsibility of the buyer. Plans for Lot 1 only will be approved and permit ready. Buyer will need to submit plans for Lots 2/3.Please note, the new buyer is purchasing the approved and finaled Parcel Map, Approved plans for only 1 lot and 1 ADU. This is specifically the existing house relocation. The developer is not including any of the actual construction as a part of this sale. Approved plans only. I will attach the plans for review. Currently the property is being leased for $ 4500 per month.
Property Information
Property Type: Single Family Residence
List Category: For Sale
House Size: 1,982sq ft
Bedrooms: 3 Beds
Bathrooms: 2 Baths
Stories: 1.0
Days on Site: 398 Days
Year Built: 1953
MLS Number: OC23211729
Lot Information
Lot Size: 0.62ac
Construction/Structure
Water Source: Public
Interior Features
Fireplace
Central Air
Parking Features
2 Parking Spaces
32